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こんにちは、おーしゃんです。
2基目となる、千葉県の太陽光発電所の概要のお知らせです。
ここは新規物件で2区画セットとなります。
売電単価14円の物件で20年間のキャッシュフローは厳しくて稼ぎはありません。
初回の消費税還付だけは有り難いです。
20年以降となりますがFIP制度で運用して、息子に引き次ぐ考えで契約しました。
所在地：千葉県２区画セット
連携日：2021年10月現在、東京電力からの日程待ち
土地：売買
システム容量：95.04kW
売電単価：14円＋消費税10%
想定発電量：91,421kWh/年
想定売電収入：1,407,883円/年
利回り：9.06%
所在地：千葉県①区画
連携日：2021年8月
土地：売買
システム容量：51.04kW
売電単価：14円＋消費税10%
想定発電量：53,953kWh/年
想定売電収入：830,876円/年
所在地：千葉県②区画
連携日：東京電力からの日程待ち
土地：売買
システム容量：44.00kW
売電単価：14円＋消費税10%
想定発電量：37,470kWh/年
想定売電収入：577,032円/年
①区画価格：9,530,000円（税込）
①区画ローン返済額：573,120円/年、47,760円/月
②区画価格：6,000,000円（税込）
②区画ローン返済額：360,828円/年、30,069円/月
金利：1.9%
遠隔監視システム165,000円/2区画
メンテナンス料金：220,000円/年/2区画
①区画土地代：500,000円
②区画土地代：500,000円
登記費用：100,000円/2区画
シミュレーションを下振れするとキャッシュフローが厳しい。
固定買取制度 FIT期間終了後の出口戦略。
千葉県の発電所はこんな感じです。
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